شروط التقديم على شقق في مشروع الإسكان الاجتماعي
في هذا المقال سنتعرف على شروط مشروع الإسكان الاجتماعي في مصر، حيث يعتبر مشروع الإسكان الاجتماعي أحد المشروعات القومية المهمة في الدولة، وهو مشروع تسعى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من اجل تقليل التكدس السكاني في مناطق وأحياء معينة وتوزيع السكان بانتظام، بالإضافة إلى انها توفر سكن مريح لأصحاب الدخل المحدود، حيث تقوم بتسهيلات سداد مرنة للمتقدمين حيث تصل فترة التقسيط إلى 20 عام.
ولكن السؤال كيف استعلم عن شقق الاسكان الاجتماعي؟ وما هي أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2023 لمتوسطي الدخل وما هي طريقة التسجيل في شقق الإسكان الاجتماعي، كل هذه الأسئلة سوف نجيب عليها في هذا المقال، الذي سنقدم فيه شروط الإسكان الإجتماعي 2023.
ينتظر الكثيرون تفاصيل الإعلانات من صندوق الإسكان الاجتماعي ومنها إعلانه 16 وغيره حول شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة.
وتعد هذه أولى مشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي, وأشارت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن هذا الإعلان سيشمل وحدات في مناطق جديدة.
لذلك تجد الكثير من المصريين يتساءلون عن شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة وكيفية التسجيل في شقق الإسكان الاجتماعي و ماهي الأماكن لبيع كراسة شروط الإسكان الاجتماعي، وما هي شروط تقديم شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل.
تندرج الإعلانات المرقمة في إطار تنفيذ الدولة لواحد من أكثر مشاريع الإسكان توسعا في مصر حتى الآن وهو مشروع الإسكان الاجتماعي للشباب والمواطنين ذوي الدخل المنخفض.
بالإضافة إلى مشاريع جديدة أخرى لذوي الدخل المتوسط. تبلغ مساحة هذه المساكن 75-90 مترًا مربع.
ما هو المشروع الإسكاني الاجتماعي المصري
من أهم المشاريع القومية للدولة المصرية، يسعى الإسكان الاجتماعي إلى تقليل الاكتظاظ في مناطق معينة وإعادة توزيع السكان بشكل منظم.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر السكن المريح للشباب وذوي الدخل المنخفض مع تسهيلات سداد مرنة حيث تصل فترة التقسيط إلى 20 عامًا.
وبهذه الطريقة يمكن للناس أن يوازنوا بين المتطلبات المادية للحياة ودفع الأقساط دون أي تأثير على الآخر.
قد يهمك: مكاتب تسليف فلوس في مصر (أهم الشروط والأوراق المطلوبة)
ما هي شروط الإسكان الاجتماعي؟
تتضمن اختصاصات الإسكان الاجتماعي التي حددتها وزارة الإسكان الشروط والمتطلبات العامة للحجز وكذلك بعض الأوراق المطلوبة للتقدم لمشروع الإسكان الاجتماعي.
الشروط العامة لصندوق الإسكان الإجتماعي المصري:
- لا يحق لمقدم الطلب وأفراد أسرته الحصول على أكثر من وحدة سكنية بمختلف المدن والمحافظات بنفس الإعلان.
- ألا يكون مقدم الطلب أو أسرته قد سبق لهم تخصيص وحدة سكنية في أي مدن أو محافظات جديدة سواء كانوا في حيازتها أو تنازلوا عنها للغير بالشراكة مع آخرين أو نقلوها إلى مقدم الطلب أو ذويهم بالتنازل. من الآخرين.
- ألا يكون مقدم الطلب أو أسرته قد سبق لهم تخصيص قطعة أرض سكنية من أي نوع في أي مدينة أو محافظة جديدة سواء كانت في حيازتهم أو التنازل عنها للغير أو بالمشاركة مع آخرين أو تم نقلها إلى مقدم الطلب أو أسرته بالتنازل. من الآخرين.
- ألا يكون مقدم الطلب أو الأسرة قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من مشروع الإسكان القومي أو أي جهة عامة أخرى تقدم الدعم للحصول على وحدة سكنية.
- يجب ألا يمتلك مقدم الطلب أو الأسرة منزلًا أو يرثه.
- يجب أن تكون مقيمًا في الولاية التي تتقدم فيها بطلب للحصول على سكن، أو تقيم فيها بالفعل، أو لديك وظيفة هناك، أو تعيش في إحدى مدنها الجديدة أو الولايات المجاورة لها.
- تعطى الأولوية للعمال أو المقيمين في نفس الولاية.
- يُطلب من الشخص الذي تم تخصيص وحدة إسكان اجتماعي استخدامها كمكان إقامته المنتظم والدائم لمدة 7 سنوات. لا يُسمح لهم ببيع أو نقل ملكية العقار خلال تلك الفترة.
- يوافق مقدم الطلب على صحة البيانات والمستندات التي قدمها عند الحجز، وفي حالة حدوث مخالفة، يكون مسؤولاً جنائياً ومدنيًا.
- يحتفظ الصندوق بالحق في إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون سابق إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.
شروط حجز شقة في مشروع صندوق الإسكان الإجتماعي المصري
من الشروط الواجب توافرها في من يتقدم لحجز شقة في صندوق الإسكان الإجتماعي المصري وهي:
- يشترط في الفرد الراغب في حجز المسكن أن يكون مصرياً.
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و 50 سنة في نهاية تاريخ الإعلان.
- لا يُسمح لمقدم الطلب بشراء الوحدة بشكل مباشر ويجب أن يوافق على تمويل العقار لمدة تصل إلى 20 عامًا.
- يجب ألا يتجاوز دخل المتقدم 72000 جنيه سنويًا للأسرة (ما يعادل 6000 جنيه شهريًا) ولا يزيد عن 54000 جنيه سنويًا للأفراد (ما يعادل 4500 جنيه شهريًا).
- إذا لم يرفق مقدم الطلب مستندات الدخل الخاصة به عند التقديم عبر البوابة الإلكترونية، فسيتم رفض الطلب.
- أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل مع نظام التمويل العقاري 1500 جنيه.
- سيحتاج المواطنون ذو الإعاقة إلى تقديم وثيقة من مجلس طبي متخصص أو لجنة حكومية حكومية معتمدة في محافظتهم تثبت درجة إعاقتهم.
- شراء كتيب الشروط الذي يتضمن استمارة حجز وحدة سكنية بمبلغ 100 جنيه مصر لا ترد في مكتب بريد في جميع المدن والمحافظات التي يتم فيها عرض الوحدات السكنية.
- دفع جدية الحجز والرسوم الإدارية الأخرى مقدما باستثناء الرسوم البريدية المقررة.
قد يهمك: كيفية الحصول على قرض لشراء منزل في مصر
الأوراق المطلوبة للتسجيل في شقق الإسكان الإجتماعي المصري
من أهم الأوراق الثبوتية التي يجب عليك كعميل تقديمها لتحجز شقتك هي كالتالي:
- يجب تعبئة النموذج والإقرار وتوقيعه بخط واضح.
- مرفق أيضًا، إيصال شراء كتيب الشروط وإيصال دفع مقدم الحجز والمصروفات الإدارية وبيان التأمينات / طابعة التأمين (طباعة التأمين).
- أخيرًا، يرجى تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب وزوجته / زوجها (إن وجد) وكذلك شهادة مفردات الراتب من صاحب العمل للعزاب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)، ليتم ختمها وتوقيعها، ومؤرخة من قبل صاحب العمل.
- أي مستندات تتعلق بمصادر دخل إضافية، مثل: أعمال إضافية، أو عقارات زراعية، أو أسهم في العقارات والأراضي، أو ودائع، أو أي حسابات توفير، أو ما يدر دخلاً إضافياً بأي شكل من الأشكال.
- نسخ من الشهادات الرسمية التي تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة بما في ذلك شهادات الزواج والطلاق والوفاة وشهادات الميلاد للأطفال القصر (رقم وطني محتمل) وتسجيل عائلي محتمل.
- أخر فاتورة كهرباء و ماء و غاز.
- من صاحب العمل شهادة تحدد صافي الدخل السنوي أو الشهري.
لأصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية المختلفة والمتنوعة:
- شهادة محاسب عام معتمد توضح الدخل الصافي الشهري أو السنوي لمقدم الطلب من مهنته.
- نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية للعاملين في الأنشطة التجارية والحرفية.
- شهادة تأمين اجتماعي (إن وجدت) توضح المهنة وأجر التأمين، أو نسخة من بطاقة النقابة أو الاشتراك النقابي.
بالنسبة للمتقاعدين والنساء الأرامل والمطلقات يقدمون:
- أوراق معتمدة من التأمينات الاجتماعية تثبت كمية الراتب و طبيعته بالنسبة للمتقاعدين والنساء الأرامل.
- وثيقة تثبت النفقة المترتبة بالنسبة للنساء المطلقات.
خاتمة: إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام هذا الشرح الذي تعرفنا من خلاله على كيفية التقديم بطلب شقق في الإسكان الاجتماعي وما هي الأوراق المطلوبة للتسجيل في شقق الإسكان الاجتماعي 2023.
مواضيع ذات صلة:
افضل بنوك تعطي قروض بدون تحويل راتب في مصر
أفضل أحياء للسكن في القاهرة الجديدة تناسب ميزانيتك
أفضل شركات التمويل العقاري في مصر لشراء شقة سكنية بفائدة 3%
