أسعار الشقق في أمريكا 2024 حسب الولايات
أسعار الشقق المنازل في أمريكا 2024، تعد أحد أكثر الأمور التي يتم طرحها على شبكة الإنترنت، وذلك بسبب تساؤلات الكثير ممن يرغب بالسفر إلى أمريكا، وكذلك المغتربين الذين يسعون للبحث عن أسعار شقق في أمريكا تناسب إمكانياتهم المادية.
لذلك من خلال مقالنا اليوم سوف نقوم بعرض كافة التفاصيل عن أسعار الشقق والمنازل في أمريكا، كما أننا سنحاول الإجابة على جميع الأسئلة التي تدور في أذهانكم، من أجل شراء منزل في أمريكا. تابعوا معنا المزيد من التفاصيل من خلال السطور القادمة.
كما ذكرنا ان الكثير يتساءل كم سعر المنازل في امريكا؟ وهل يمكن شراء منزل في امريكا؟ فهي أسئلة مطروحة بكثرة على محركات البحث لكل شخص يريد الانتقال إلى الولايات المتحدة الأمريكية، فقد يكون إيجار الشقق شائع، كونه أقل تكلفة من شراء منزل تمليك، ولكن يجب أيضا أسعار إيجار الشقق في أمريكا مرتفعة نوعاً ما وقد تصل إلى عشرات الآلاف الدولارات للإيجار الشهري.
ولكن بشكل عام تختلف أسعار الشقق والايجار بحسب الولاية وكذلك حسب المنطقة، لذلك عمدنا من خلال هذا المقال التعرف أكثر عن عن أسعار الشقق في أمريكا بالدولار وما هي افضل ولاية أمريكية فيها ارخص أسعار البيوت؟ تابع الشرح لنتعرف على التفاصيل.
أسعار البيوت في أمريكا 2024
في ظل ارتفاع الأسعار الذي تشهده الولايات المتحدة الأمريكية في الوقت الحالي، نجد أن أسعار الشقق المنازل في أمريكا تختلف من ولاية إلى ولاية أخرى، ومن منطقة إلى منطقة أخرى.
ويعود السبب في هذا الاختلاف في أن الأحياء الفقيرة في أمريكا تنتشر فيها السرقات وتكثر فيها الجرائم وينعدم الأمان، مما يجعل أسعار الشقق فيها رخيصة مقارنة مع ولايات أخرى تتمتع بالأمن والاستقرار، حيث تشهد ارتفاعاّ في الأسعار.
فيما يلي نقدم لكم متوسط أسعار الشقق في أمريكا لعام 2024:
- أسعار الشقق في نيويورك 425 ألف دولار.
- أسعار الشقق في كاليفورنيا 459900 دولار.
- أسعار الشقق في ولاية هاواي 635 ألف دولار.
- أسعار الشقق في ماريلاند 329989 دولار.
- أسعار الشقق في ولاية ايداهو 325 ألف دولار.
- أما مونتانا يبلغ سعر المنزل فيها 325 ألف دولار.
- أسعار البيوت في يوتا 369900 دولار.
- أسعار المنازل في ولاية كولورادو 429800 دولار.
- أسعار البيوت في نيوجيرسي 342000 دولار.
- أسعار البيوت في أما واشنطن العاصمة يبلغ سعر المنزل فيها 599 ألف دولار.
- أسعار البيوت في ماساتشوستس 479900 دولار.
- أسعار البيوت في أريزونا 295 ألف دولار.
- أسعار البيوت في فلوريدا 299 ألف دولار.
- ديلاوير 299 ألف دولار.
- نيفادا 320 ألف دولار.
- نيوهامد شاير 309900 دولار.
- فرجينا 320 ألف دولار.
- رود ايلاند 324900 دولار.
- بنسلفانيا 224990 دولار.
- ساوث داكوتا 225000 دولار.
- نيو مكسيكو 239 ألف دولار.
- داكوتا الشمالية 227 ألف دولار.
- مين 250 ألف دولار.
- ساوث كارولين 252900 دولار.
- وايومنغ 256511 دولار.
- تينيسي 259 ألف دولار.
- جورجيا 265 ألف دولار.
- تكساس 283499 دولار.
قد يهمك: شروط شراء منزل في أمريكا
خطوات شراء منزل في أمريكا
هناك بعض الأمور التي يجب أن تكون على دراية بها عند اتخاذك قراراّ بشراء منزل في الولايات المتحدة الأمريكية، والتي يجب عليك العمل بها من أول خطوة في طريقك نحو شراء منزل إلى أن يصبح مفتاحه بين يديك، وهي كالتالي:
1- الإمكانيات المادية
يجب عليك أولاّ وقبل أي شيء أن تكون متأكداً أن الأموال التي بحوزتك تكفي لشراء منزل في أمريكا، مراعياّ المصاريف الأخرى التي تقع على عاتقك في حياتك اليومية.
أما في حال لم يكن لديك المال الكافي لشراء المنزل، بإمكانك اللجوء إلى المصارف التي من شأنها أن تقرضك المال بما يتناسب مع دخلك لشراء المنزل الذي ترغب به.
2- الموافقة المسبقة للحصول على قرض عقاري
حيث من الضروري أن تقوم بعمل موافقة مسبقة للحصول على رهن القرض العقاري، والتي هي بمثابة فحص مالي من أجل معرفة ما إذا كان الوضع المالي يسمح لديك بالحصول على قرض عقاري.
3- البحث عن وكيل عقارات
يجب عليك إيجاد وكيل عقارات من أجل مساعدتك في متابعة عملية شراء المنزل كون أنه على علم بأوضاع أسواق العقارات وتطورات الأسعار فيها، فوكيل العقارات يمتلك الخبرة في التفاوض على أسعار المنازل، بالإضافة إلى تحديد قيمة المنزل.
4- البحث عن المنزل
بعد مراعاة الأمور السابقة تبدأ مرحلة البحث عن المنزل المناسب، حيث تستطيع ذلك عن طريق شبكة الانترنت، أو عن طريق الوكيل العقاري، وربما بطرق أخرى.
وهنا تستطيع أن تبدأ بمرحلة الاختيار بما يتوافق مع السعر والرغبات والأولويات.
5- تقديم العرض والتفاوض على المنزل
بعد وصولك إلى المنزل المناسب، يجب أن تعمل على تقديم العرض، وبناء على تحليل الوكيل العقاري للسوق، حيث يتم حساب سعر المنزل مقارنة مع الأسعار للمنازل في المنطقة نفسها، كما أنه من الممكن أن تعطي البائع دفعة أولى حتى يعرف البائع أنك عازم على شراء المنزل.
6- القيام بفحص المنزل
ومن أجل ضمان عدم وجود أي مشاكل أفي المنزل الذي تنوي شراءه، يجب أن تقوم بفحصه بنفسك، كما أنك تستطيع أن تستعين بخبير موثوق به، وفي حال كان هناك مشكلات على المنزل بإمكانك مفاوضة البائع مرة أخرى على السعر.
7- إغلاق الصفحة
حيث أنه من الممكن أن تستغرق تلك العملية عدة ساعات في توقيع العقود والأوراق الخاصة بالمنزل، كما يجب أن تكون على استعداد من أجل دفع تكاليف الإغلاق والتي تتراوح نسبتها بين 3 إلى 5% من سعر بيع المنزل، وعند الانتهاء وتسجيل عملية البيع، عندها تصبح أنت مالك المنزل.
قد يهمك: قرض شراء بيت في أمريكا بالتقسيط
أفضل مدينة لشراء منزل في أمريكا
يتوفر العديد من الخيارات العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية، أضف إلى ذلك توفر الأسعار المناسبة للشقق.
وتعد كل من ولاية كاليفورنيا و فلوريدا ونيويورك من أكثر الولايات التي لها النصيب الأكبر في صفقات الاستثمار العقاري، ويعود السبب في ذلك إلى أسعارها المناسبة وعدم وجود ضريبة دخل فيها.
أما على صعيد المدن في الولايات المتحدة الأمريكية تعد أورلاندو من أفضل المدن الأمريكية للاستثمار، ويعود السبب في ذلك إلى:
- تعتبر أورلاندو من أول الوجهات السياحية التي يقصدها السياح على مدار العام.
- موقعها المميز بين السواحل، مما ساعدها على تطوير وتنمية الاقتصاد فيها.
- كما أن مدينة أورلاندو تعمل على حماية نفسها من المخاطر والتقلبات المناخية.
وهكذا أحبتي نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن أسعار الشقق المنازل في أمريكا 2024، حيث عرضنا عليكم متوسط الأسعار في كل ولاية من ولايات أمريكا، بالإضافة إلى الخطوات التي يجب القيام بها أثناء شراء المنزل، مع أطيب التمنيات لكم بالفائدة.
مواضيع ذات صلة:
